Несмотря на наличие смет и различных договоров, между всеми участниками застройки очень часто возникают различные споры. Они могут касаться сроков, стоимость проведенных и проводимых работ, объема услуг, их качества, а также всех вопросов, касательно обязанностей тех или иных участников стройки. Разрешить эту ситуацию можно при помощи судебной экспертизы, для которой тут можно нанять квалифицированных специалистов. Также необходимо иметь качественное юридическое сопровождение компании, например, такое: http://sirius-law.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie-biznesa.html
Различные эксперты в той или иной области строительства оказывают содействие государственным органам или независимым юридическим компаниям. И именно они помогают разрешить все возникшие при строительство вопросы.
По законам РФ для назначения судебной строительно-технической экспертизы достаточным основанием может быть один из этих документов:
- Нотариальное постановление, которое может легко получить заказчик строительных работ или инвестор проекта.
- Решение суда в результате тяжбы или имущественного спора, что особенно актуально, если среди участников есть бывшие родственники или родственники, вступающие в наследство.
- Договор, который заключается между любым из участников застройки (будь то проектировщик, подрядчик, инвестор или кто-то иной) и непосредственно экспертной организацией.
- А также определение от следователя, прокурора или других уполномоченных законом лиц.
Однако существуют случаи, когда дать экспертное заключение невозможно:
- Если указанные в заявлении вопросы выходят за рамки знаний эксперта.
- Непосредственно сами объекты исследований непригодны для их изучения.
Виды строительных экспертиз по назначению
Сегодня все судебные экспертизы можно разделить на следующие виды:
- По оценке качества работ и услуг,
- По изучению соответствия нормам безопасности и требованиям,
- Экспертиза смет и указанных в них расчетов,
- Оценка качества инженерных коммуникаций,
- Экспертное изучение всей проводимой строительной или ремонтной работы,
- Оценка стоимости ущерба от пожара, залива или любого другого природного катаклизма.
Также могут проводиться отдельно экспертизы по изучению качества пластиковых окон и их конструкций, строительная геодезия и техническое обследование жилых зданий и любых сооружений, при которых вычисляют отступление от заявленного плана на постройку и пригодность объекта к его дальнейшему использованию.
Кроме того, сегодня строительно-технические экспертизы квалифицируются как досудебные и непосредственно судебные. Но на порядок их проведения это разделение никак не сказывается.